湖北 出台物业服务和管理条例

近日，湖北省人大常委会会议表决通过了《湖北省物业服务和管理条例》，自2016年10月1日起正式施行。据悉，该条例在保护业主决策权、参与权、知情权、监督权等作出了诸多细致规定。如，针对住宅专项维修资金“使用难”的现状，条例规定，住宅专项维修资金的使用，经业主大会依法决定，可以根据维修范围以单元（栋）为单位进行表决，也可以采取异议表决。对物业区域内车位、车库条例规定，占用业主共有道路或者场地用于停放车辆的车位，属于全体业主共有，其分配、使用及收费管理具体事项由业主大会决定；建设单位、物业服务企业不得销售或者变相销售。条例还明确，禁止在物业区域内饲养烈性犬和大型犬。